- Coste
- Depende del valor catastral del suelo y de los años desde la compra. Fuera de plazo, recargo del 1 % más otro 1 % por cada mes completo de retraso; pasados 12 meses, el 15 % más intereses de demora.
- Plazo
- Treinta días hábiles desde la escritura en compraventas y donaciones; seis meses desde el fallecimiento en herencias, prorrogables hasta un año si se pide antes
Qué necesitas
- Copia simple de la escritura de la transmisión (compraventa, donación o adjudicación de herencia)
- Título de propiedad anterior, si no figura en la escritura
- En herencias sin escritura: DNI de los herederos, certificado de defunción, certificado de últimas voluntades, testamento o declaración de herederos y la autoliquidación del Impuesto de Sucesiones
- Si pides el cálculo por el método directo o alegas que no hubo ganancia: el título de adquisición anterior y, si fue gratuita, la autoliquidación de Sucesiones y Donaciones
Paso a paso, en línea
- 1Calcula una estimación sin certificado con el simulador de la Sede (necesitas la referencia catastral y el número fijo del recibo del IBI)
- 2Con certificado digital o Cl@ve, presenta la declaración-liquidación en la Sede Electrónica (inter vivos o mortis causa)
- 3Paga el documento de pago en una entidad colaboradora: la fecha que cuenta es la del pago
Paso a paso, en persona
- 1Pide cita previa de plusvalía en citaprevia.malaga.eu (también hace falta para mayores de 65 años)
- 2En GESTRISAM te ayudan a elegir el método más favorable y te preparan los modelos para pagar
Plusvalía. Declaración-liquidación inter vivos (Sede Electrónica)Pedir cita previao llamando al 951 92 60 10 / 010
Dónde
GESTRISAM, edificio Tabacalera (Negociado de Gestión de Plusvalía)
Avenida Sor Teresa Prat, 17, 29003 Málaga
En las herencias de la vivienda habitual a hijos, cónyuge o padres hay bonificación (del 25 % al 95 % según el valor catastral) si se convivía con la persona fallecida los dos años anteriores y se mantiene la vivienda dos años.